クリーンリバーフィネス東区役所前

  • 北海道札幌市東区北十四条東七丁目

  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
4,280万円
44.6万円/㎡
相場
4,015万円
41.9万円/㎡
2,736
3,589
4,441
5,294
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,441万円
37.4万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クリーンリバーフィネス東区役所前
4,280万円（44.6万円/㎡）/ 11階 / 95.86㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/214,380万円45.7万円11階 95.86㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
クリーンリバーフィネス東区役所前
札幌市東区北十四条東七丁目
東区役所前駅3分 4,280万円44.6万円95.86㎡4LDK11階 / 11階建 南2002年30戸RC
2024/01/10クリオ元町弐番館
札幌市東区北二十四条東十四丁目
元町駅1分 2,799万円35.3万円79.38㎡3LDK4階 / 15階建 南2004年38戸SRC
2025/11/10ラピス栄町プレッソマークIA棟
札幌市東区北四十二条東十四丁目
栄町駅4分 3,180万円34.0万円93.56㎡4LDK11階 / 11階建 南西2002年33戸RC
2026/03/06カルム栄町駅前
札幌市東区北四十三条東十五丁目
栄町駅3分 3,500万円34.9万円100.2㎡4LDK10階 / 15階建 南西2006年46戸RC
2025/07/06ル・ケレス栄町中央
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅3分 3,399万円39.5万円86.14㎡3LDK+S2階 / 15階建 南2005年76戸RC
2023/06/22ロジェ北40条ツインコートイースト
札幌市東区北四十条東十五丁目
栄町駅3分 2,990万円36.8万円81.36㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年16戸RC
2025/08/10クルーザーバレー新道東
札幌市東区北三十七条東十五丁目
新道東駅5分 2,890万円33.6万円86.02㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年60戸RC
2025/11/13エクセルシオールセラ北36条
札幌市東区北三十六条東十四丁目
新道東駅4分 3,690万円43.8万円84.2㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年30戸RC
2025/10/17エクセルシオールエクス北34条
札幌市東区北三十四条東十五丁目
新道東駅1分 3,290万円33.9万円97.16㎡4LDK5階 / 10階建 南2004年35戸RC
2023/07/03ニコルハイツ新道東
札幌市東区北三十四条東十五丁目
新道東駅1分 2,899万円37.0万円78.25㎡3LDK10階 / 14階建 西1998年47戸SRC
2025/03/07エクセルシオールエクス北33条
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅1分 3,190万円34.0万円93.92㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年36戸RC
2026/01/19ロジェ美香保公園
札幌市東区北二十条東二丁目
北１８条駅11分 3,130万円35.5万円88.06㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年29戸RC
2026/03/17じょうてつドエル・アイム北19条
札幌市東区北十九条東一丁目
条」駅8分 3,350万円40.3万円83.11㎡3LDK3階 / 11階建 西2003年30戸RC
2023/12/25エクセルシオールデュオ北34イースト
札幌市東区北三十四条東十八丁目
新道東駅5分 3,380万円39.9万円84.71㎡3LDK11階 / 11階建 南2005年30戸RC
2026/01/11クリーンリバーフィネス北30条
札幌市東区北三十条東十五丁目
新道東駅8分 3,790万円36.8万円103.01㎡4LDK7階 / 14階建 南2001年52戸SRC
2024/09/26エクセルシオールフレスタ元町
札幌市東区北二十八条東十五丁目
新道東駅7分 3,098万円36.5万円84.84㎡3LDK9階 / 11階建 南東2001年28戸RC
2026/03/25カルム元町弐番館
札幌市東区北二十六条東十三丁目
元町駅7分 3,280万円38.8万円84.57㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年36戸RC
2024/10/25ライフアベニュー北15条
札幌市東区北十五条東一丁目
条東駅6分 3,830万円39.4万円97.28㎡4LDK15階 / 15階建 南西1997年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市東区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は札幌市東区の平均と比較して18.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市東区
37.7万円/㎡
前年比-4.3%
北海道
札幌市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス東区役所前
所在地北海道札幌市東区北十四条東七丁目
交通札幌市営東豊線東区役所前駅徒歩3分
築年月2002年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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